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景德鎮陶瓷職業技術學院綜合樓店面招租通告
來源: 點擊數:12924次 更新時間:2018-10-1 18:01:19

為加強校內經營店面管理,充分發揮校內經營店面為學校師生提供便捷服務的功能,經學校研究決定,將學校綜合樓一樓店面按照相關程序,面向社會進行公開招租。學校店面商鋪總建筑面積2517㎡余,整體招租方案擬定如下:

一、組織招標

1、組織領導:由院招標工作小組負責對商鋪實施整體招租。具體工作由后勤處牽頭。

2、招租形式:所有商鋪實行對外整租。

二、招租方案

1、商鋪租金:租金 32 /㎡﹒月起(按使用面積約2517㎡,具體總面積以丈量為準)。

2、商鋪招租合同期限:對外整體招租合同周期4年,承租方在簽訂合同簽前應預交半年租金。合同期滿,同等情況下,原承租方優先。

3、商鋪裝修:承租單位負責對商鋪裝修投資。在不改變和影響房屋整體結構的前提下按學校統一裝修標準進行裝修,但商鋪裝修整體方案及費用需由校方進行審定。裝修投資費中按月租金40%歸還。

4、商鋪物業管理:承租期內設施維護、商鋪物業的管理及其費用由承租方負責。

5、商鋪水電:承租方按月按學校二次用水、用電的費用標準向學院交付水、電費(水費為3.0/噸、電費為1.2/度,含損耗。若供水、供電部門調整價格,學院則進行相應調整),如有拖欠按拖欠額每日收取0.5%的違約金。水電費拖欠達三個月的租戶,后勤處處將暫停該物業的水電,直至繳清費用。

6、商鋪租金支付:承租方租金按每學期開學前預交當期租金。(每學期向學校實際支付商鋪當期租金的60%40%的當期租金用來抵扣總裝修費,直至扣完)。總裝修費抵扣完,承租方將繳納100%商鋪租金。承租方違約不按時交租金,學校在20天內按所欠租金總額的10%收取滯納金;拖欠租金滿2個月的,學校有權終止,收回商鋪,由此造成的經濟損失由承租方負責。

7、其它事項: 1、承租商必須遵守國家的法律法規和學校的各項規章制度。 2、承租商必須與學校簽定商鋪租賃合同,并在合同簽署后三個月內辦齊相關的工商、稅務、衛生等各種證照。 3、學校給予承租商免租金裝修時間為2個月。 4、租賃期間,學院負責房屋主體結構的正常維修,其他維修由承租商負責,學校可提供有償維修服務。

三、招標時間

商鋪招租時間:2018102日—20181025

四、其它

1、招標解釋權歸學校招標工作小組;

2、報名電話:0798-2897883, 15179854941  

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